洪禮德在公司與員工溝通工作,。三亞傳媒融媒體記者 李學(xué)仕 攝
茶香裊裊，從青瓷茶杯中升騰而起,，縈繞在茶室內(nèi),。古樸的茶臺前，一名男子目光時不時看向杯中微微蕩漾的茶湯,。
這名男子便是三亞大東海國際購物中心有限公司總經(jīng)理洪禮德,。
在繁華的吉陽區(qū)大東海商圈，一顆巨大的“菠蘿”,，在林立的建筑中顯得格外醒目,，吸引著過往行人的目光。洪禮德介紹,，菠蘿,，在閩南語中，讀作“旺來”,，“旺來”寓意著好運(yùn)連連,、興旺發(fā)達(dá)?！按蟛ぬ}”即為如今的1號港灣城,，也是他在三亞放飛夢想的起點(diǎn),。
洞察先機(jī),，布局國際消費(fèi)新業(yè)態(tài)
“上周約的陳總到了嗎？給俄羅斯客人做的標(biāo)語怎么樣了,？”記者見到洪禮德時,，恰逢他正在談一筆重要的生意。很難想象,，這位處事成熟的總經(jīng)理竟然是位“90后”,。
1993年，洪禮德出生于商業(yè)氛圍濃厚的家庭,，父親洪福全在商海拼搏多年積累的豐富經(jīng)驗和廣闊人脈,，成為他創(chuàng)業(yè)路上的寶貴財富。但他沒有選擇躺在父輩的功勞簿上,，而是懷揣著對商業(yè)的獨(dú)特見解和滿腔熱情,，決心走出一條屬于自己的創(chuàng)業(yè)之路。
2012年,，憑借著對三亞的喜愛,，洪福全將商業(yè)藍(lán)圖從福建劃到三亞,。后來，從海外留學(xué)歸來的洪禮德也隨父親來到三亞,，一起深耕鹿城,。
“我記得初來時，三亞沒有那么多商場,，新型商業(yè)綜合體也不多,。”洪禮德直言,，就是因為少,，所以在三亞打造高端旅游消費(fèi)商場才更加大有可為。
根據(jù)市場調(diào)查,，他發(fā)現(xiàn)越來越多的游客來到三亞,，不僅追求陽光沙灘的休閑體驗，更渴望能享受到高品質(zhì),、個性化的消費(fèi)服務(wù),。于是，洪禮德決定在三亞打造一家融合高端度假,、時尚購物,、特色餐飲為一體的綜合性商業(yè)體。
為了讓這個商業(yè)體獨(dú)具特色,，洪禮德前往世界各地考察學(xué)習(xí),，深入研究迪拜、新加坡等地的成功商業(yè)案例,，將國際先進(jìn)的商業(yè)理念和運(yùn)營模式引入三亞,。在商業(yè)體的規(guī)劃設(shè)計上，他邀請國際知名設(shè)計師團(tuán)隊,，打造出充滿現(xiàn)代感與熱帶風(fēng)情的建筑空間,，使其成為三亞的城市新地標(biāo)。
在招商過程中,，洪禮德秉持著“品質(zhì)至上,、差異化經(jīng)營”的原則，積極引入眾多國際一線品牌和具有地方特色的小眾品牌,。他多次與品牌方溝通洽談,，為他們提供優(yōu)質(zhì)的入駐條件和發(fā)展空間。同時,，他還注重挖掘本地特色文化元素,，將海南本土美食等融入商業(yè)體中，讓游客在購物的同時,，也能感受到濃郁的海南文化魅力,。
持續(xù)創(chuàng)新,，助力三亞打造國際旅游消費(fèi)中心核心區(qū)
“這幾張是10年前在大東海廣場拍的照片，這張是今年拍的……”采訪中,，洪禮德向記者介紹掛在墻上的照片,，娓娓道來背后的故事。
照片墻上,，共有數(shù)十張照片,，從2012年開始直到2025年，不僅是照片里的人越發(fā)成熟,，他背后的大海也儼然發(fā)生了變化,。
如今，站在大東海畔,，椰風(fēng)海韻間交織著現(xiàn)代都市的繁華,。這片承載著三亞城市記憶的海灣，正乘著自貿(mào)港建設(shè)的東風(fēng),，書寫著新的發(fā)展詩篇,。
地處三亞大東海核心商圈，總建筑面積超15萬平方米的1號港灣城就是洪禮德助力自貿(mào)港建設(shè)的主戰(zhàn)場,。
這些年,，面對三亞旅游業(yè)態(tài)持續(xù)升級的迫切需求，三亞城市建設(shè)需要改變,、商業(yè)綜合體也需要升級,。如何將傳統(tǒng)商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)向新型消費(fèi)綜合體？這條路,，洪禮德一直在探索,。
“我們的轉(zhuǎn)型升級主要有幾個關(guān)鍵詞：餐飲升級、娛樂強(qiáng)化,、零售調(diào)整,、深化國際化服務(wù)，這就是我們的煥新密碼,。”洪禮德語氣堅定,。
這四個關(guān)鍵詞的分量有多重,？
記者了解到，餐飲矩陣重構(gòu)后,，增加了外國美食餐廳的投入,，讓外國游客進(jìn)入商場后選擇更多，更能找到喜歡的味道,；娛樂方面,，重新升級巨幕影院和兒童游樂區(qū),，提高家庭客群吸引力，周末及節(jié)假日客流量喜人,；零售方面,，引入許多快時尚品牌和本土設(shè)計師店鋪，平衡高端與平價比重,，滿足不同消費(fèi)者多方面需求,；深化國際化服務(wù)方面，在保留俄語標(biāo)識的基礎(chǔ)上,，積極拓展多語言服務(wù),，增加英語、韓語等導(dǎo)購,，迎合歐美及東南亞游客增長趨勢,。
今年是海南自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作、擴(kuò)大開放之年,，1號港灣城正布局更深層的國際化合作,。洪禮德透露：“這幾年，企業(yè)營收都在逐年增長,。相信在海南自貿(mào)港開放包容的政策環(huán)境下,，1號港灣城將會取得更好的成績?！?/span>
回饋社會,，詮釋新一代企業(yè)家的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)
“民營企業(yè)家不僅追求經(jīng)濟(jì)效益，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任,?！焙槎Y德如是說。
的確如此,。這些年,，在自身事業(yè)不斷發(fā)展壯大的同時，洪禮德始終不忘回饋社會,。他積極參與三亞的各項公益事業(yè),，為三亞的教育、環(huán)保等領(lǐng)域作出了貢獻(xiàn),。
一張張照片都是溫暖的見證：
2018年6月8日,，1號港灣城組織員工及商戶代表近200人在大東海開展世界海洋日“擁抱藍(lán)色海洋，呵護(hù)生命搖籃”主題公益活動,。大家身著統(tǒng)一藍(lán)色T恤,，手持垃圾夾與垃圾袋，在晨光中開啟凈灘行動,。這支由200人組成的公益隊伍,，用雙手織就“藍(lán)色守護(hù)網(wǎng)”,，在世界海洋日當(dāng)天為城市海岸線“梳妝打扮”。
“我們不僅要做城市的建設(shè)者,，更要成為生態(tài)的守護(hù)者,。”洪禮德表示,。
從一片沙灘到整個海洋,，從一次行動到持續(xù)堅守，1號港灣城用七年時間書寫著商業(yè)與生態(tài)的共生之道,。
2019年,，兩名高考女孩的消息牽動了洪禮德的心。據(jù)《三亞日報》報道,，育才生態(tài)區(qū)馬腳村建檔立卡貧困戶董文婷家中19歲的孿生姐妹董智愉,、董智雅雙雙考上大學(xué)，但因家境困難,，學(xué)費(fèi)讓一家人束手無策,。洪禮德看到該報道后，立即主動聯(lián)系相關(guān)部門,，并給姐妹倆捐助2萬余元以解燃眉之急,。
從守護(hù)碧海藍(lán)天到托起求學(xué)夢想，三亞1號港灣城用實(shí)際行動書寫著“商業(yè)向善”的決心,，為三亞經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展注入溫暖而堅定的力量,。
“如果時間可以倒退，我還是會來到海南,，選擇三亞,。”洪禮德告訴記者,，選擇三亞的理由有很多：氣候好,、環(huán)境好、政策好,、發(fā)展好,。
當(dāng)大東海的潮汐漫過他們躬身清理的沙灘，椰影婆娑間仿佛回蕩著十年前創(chuàng)業(yè)時的歌謠,。如今的三亞,，綜合商圈星群崛起，城市發(fā)展愈發(fā)繁華,。
“現(xiàn)在，三亞的營商環(huán)境越來越好,、對外開放的‘大門’也越來越大,，這都是我這些年的真實(shí)感受,。”正如洪禮德所言,，扎根三亞,，創(chuàng)業(yè)者的夢想既能在自貿(mào)港的土壤里生根，又能在全球化的浪潮中綻放,。
(三亞傳媒融媒體記者 馮晨陽)
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